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日照莒县银行的住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.利率标准不同,所申请的个人房产抵押贷款,公司现房大额消费贷款,适用房屋建筑装修贷款,按揭住宅建筑装修贷款,抵押个人购房合同周转贷款等贷款产品也有所不同,高低差别不大.
日照住房抵押贷款,抵押企业房产教育贷款,抵押集体现房应急贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,购房合同抵押资金周转贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
日照住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到日照住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、日照抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
日照房地产抵押贷款是指借款人以购买的现房做抵押,贷款银行为借款人提供抵押二手房屋经营贷款,安置住房抵押贷款,按揭购房合同生意贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决日照个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等日照家居装修房贷需求.
商品房产助学贷款,集体房子抵押贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,抵押商品房本贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理日照住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、日照抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
日照莒县贷款公司针对不同资质的贷款人一般会有不同的贷款方案:拆迁安置房产抵押贷款,抵押商住两用房子贷款,集体房屋应急贷款,二手住房抵押生意贷款,个人购房合同抵押教育贷款等,结合自身情况进行合理选择押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住..
1、银行面签、了解自身对日照住房贷款需求,选合适的银行申请抵押安置房产贷款,全款房子建筑装修贷款,房屋助学贷款,小产权住宅抵押贷款,安置购房合同商务活动贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理贷款人提交的住房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押日照住房证.
6、发放贷款,日照银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
以物(房屋)换金,营成功路,以不动产(房屋、固定资产)换得企业资金源（借款）,日照银行,抵押适用房屋建筑装修贷款,二手住房抵押经营贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等这样的宽广房屋借款平台,让日照企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.
